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Imóveis a Venda em Rio Preto pela Caixa Econômica Federal financiamento imobiliário

Publicado por Imóveis de Rio Preto em 30 de março de 2019

| Imobiliárias em Rio Preto, Imóveis em Rio Preto

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Você que é investidor e deseja adquirir um imóvel de propriedade da Caixa, também conta com as mesmas vantagens de compra, financiamento e comodidade.

O que é

São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da Caixa, disponíveis para compra nas modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada e venda on-line, com preços atrativos e condições especiais.

Como funciona

Assim que o imóvel é devolvido à Caixa, como previsto na lei de garantia de alienação fiduciária, podem ser realizados até dois leilões. O 1º ocorre 30 dias após a sua devolução. Caso ele não receba lance no 1º leilão, 15 dias depois é realizado o 2º.

Se não for vendido nos 1º e 2º leilões, o imóvel será oferecido em licitação aberta, licitação fechada ou venda on-line.

Como comprar

Os imóveis de propriedade da Caixa podem ser adquiridos de quatro formas: leilão, licitação fechada, licitação aberta ou venda on-line. Você pode participar de qualquer uma das modalidades.

Na licitação aberta, a participação pode ser presencial ou on-line. Vence o lance mais vantajoso para a Caixa, de valor necessariamente igual ou superior ao preço mínimo estabelecido no edital. Os eventos ocorrem em auditórios localizados em diversas localidades do Brasil ou em ambiente on-line, no site dos leiloeiros oficiais contratados pela Caixa.

Na licitação fechada, basta você apresentar uma proposta de compra por escrito depois da publicação do edital. Os envelopes apresentados são abertos e classificados. O autor da melhor proposta, respeitando o preço mínimo de venda, é considerado o vencedor.

Na venda on-line, você apresenta uma oferta a partir do preço mínimo de venda registrado na página do imóvel de seu interesse. É considerada vencedora a maior proposta financeira no momento em que o cronômetro chega ao zero. A venda pode ser intermediada por um corretor credenciado. Basta selecionar essa opção no momento de preencher a proposta. Neste caso, a comissão do profissional é paga exclusivamente pela Caixa.

Escolha a opção de compra que caiba no seu bolso e que mais agrade você. Caso queira visitar o imóvel, vá em “Minha lista de imóveis” e siga os passos indicados. Alguns deles podem estar ocupados. Se isso ocorrer, é só aguardar o contato da equipe da Caixa.

Vantagens

Conheça as vantagens em adquirir imóveis da Caixa.

Financiamento

A Caixa possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel * – com taxa diferenciada e a alternativa de usar o FGTS – em todas as modalidades de compra: leilão, licitação fechada, licitação aberta e venda on-line. Consulte as condições de cada propriedade nos editais ou, no caso de venda on-line, na página do imóvel.

*Limitado a 80% do valor de avaliação do imóvel.

Contas em dia

As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA. Assim, quem compra fica livre de qualquer dívida, desde que não seja o responsável pelos débitos existentes e que a aquisição não ocorra em 1º ou 2º leilão.

Imóveis escriturados

As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa.

Carência

No financiamento de imóveis Caixa é permitida a concessão de 6 meses de carência. Nesse período não é cobrada a parcela de amortização, apenas os encargos.

Comodidade

Na compra por licitação fechada, você só precisa fazer uma proposta de valor e um depósito-caução para adquirir o imóvel em qualquer agência da Caixa em Rio Preto (ou no local informado no edital).

Na venda on-line, as propostas são apresentadas exclusivamente em ambiente virtual e você ainda pode ser assessorado, sem custo adicional, por um corretor credenciado da Caixa nas etapas de apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação.

Na licitação aberta ou no leilão, basta dar seu lance comparecendo ao local definido no edital ou no site do leiloeiro.

Mais Informações: http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx

Lista de Imóveis a Venda em Rio Preto:

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8555527156453

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=10004629

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444411555074

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444404361873

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444406610811

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8555528255617

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444403960323

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444411555074

http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=10004629